1980〜1990年築, 専有面積11.30㎡〜31.30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比+8.0%
いづみニッテイ・ハイツ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 21.3㎡の場合
相場
1,875万円
88.0万円/㎡
1,051
1,600
2,149
2,698
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,149万円
75.1万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
いづみニッテイ・ハイツ北新宿
1,790万円（84.0万円/㎡）/ 4階 / 21.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,790万円 | 84.0万円 | 4階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 84.5万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 1,880万円 | 94.6万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/11 | 1,780万円 | 83.6万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 89.5万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/30 | 1,830万円 | 85.9万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/05 | 1,460万円 | 68.5万円 | 4階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/02 | 1,499万円 | 70.4万円 | 4階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/11 | 1,580万円 | 74.2万円 | 3階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2020/06/06 | 1,450万円 | 72.9万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,800万円 | 106.7万円 | 26.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2021/01/31 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,800万円 | 73.0万円 | 24.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 84.3万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場AD 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,880万円 | 72.8万円 | 25.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2020/07/07 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,440万円 | 78.5万円 | 18.35㎡ | 1戸 | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2021/09/09 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,520万円 | 97.5万円 | 25.84㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/10 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,540万円 | 84.1万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では8%上昇しています。
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